Ipoteche
Ipoteca fissa
Tasso d’interesse stabile, condizioni chiare: con un’ipoteca a tasso fisso della Banca Migros vi garantite una preziosa sicurezza di bilancio e di pianificazione, sia che vogliate tutelarvi contro un rialzo dei tassi di mercato o fissare un tasso d’interesse a lungo termine. Con l’ipoteca fissa i conti tornano.
![](/.imaging/mte/migrosbank-theme/180/dam/images/handwerker/_O4A1250-1.jpg/jcr:content/_O4A1250-1.jpg 180w, /.imaging/mte/migrosbank-theme/360/dam/images/handwerker/_O4A1250-1.jpg/jcr:content/_O4A1250-1.jpg 360w, /.imaging/mte/migrosbank-theme/540/dam/images/handwerker/_O4A1250-1.jpg/jcr:content/_O4A1250-1.jpg 540w, /.imaging/mte/migrosbank-theme/720/dam/images/handwerker/_O4A1250-1.jpg/jcr:content/_O4A1250-1.jpg 720w, /.imaging/mte/migrosbank-theme/900/dam/images/handwerker/_O4A1250-1.jpg/jcr:content/_O4A1250-1.jpg 900w, /.imaging/mte/migrosbank-theme/1080/dam/images/handwerker/_O4A1250-1.jpg/jcr:content/_O4A1250-1.jpg 1080w, /.imaging/mte/migrosbank-theme/1296/dam/images/handwerker/_O4A1250-1.jpg/jcr:content/_O4A1250-1.jpg 1296w, /.imaging/mte/migrosbank-theme/1512/dam/images/handwerker/_O4A1250-1.jpg/jcr:content/_O4A1250-1.jpg 1512w, /.imaging/mte/migrosbank-theme/1728/dam/images/handwerker/_O4A1250-1.jpg/jcr:content/_O4A1250-1.jpg 1728w, /.imaging/mte/migrosbank-theme/1944/dam/images/handwerker/_O4A1250-1.jpg/jcr:content/_O4A1250-1.jpg 1944w, /.imaging/mte/migrosbank-theme/2160/dam/images/handwerker/_O4A1250-1.jpg/jcr:content/_O4A1250-1.jpg 2160w)
I vantaggi
-
Agevolazione Start: 0,150%
Se stipulate un prestito ipotecario per la prima volta oppure trasferite la vostra ipoteca alla Banca Migros, beneficiate della nostra agevolazione Start. -
Fissare il tasso d’interesse è gratuito
Beneficiate dei nostri convenienti tassi d’interesse e fissateli con un anticipo fino a 24 mesi, dei quali sei mesi gratuitamente.
-
Agevolazione Eco: sconto aggiuntivo
Se la vostra casa soddisfa i nostri criteri di efficienza energetica, con l’agevolazione Eco pagate meno interessi.
Tassi d’interesse attuali per le ipoteche fisse
Durata | Tasso d’interesse* |
---|---|
2 anni | 1.660 % |
3 anni | 1.640 % |
4 anni | 1.640 % |
5 anni | 1.650 % |
6 anni | 1.760 % |
7 anni | 1.790 % |
8 anni | 1.810 % |
9 anni | 1.830 % |
10 anni | 1.850 % |
Durata | Tasso d’interesse* |
---|---|
2 anni | 1.810 % |
3 anni | 1.790 % |
4 anni | 1.790 % |
5 anni | 1.800 % |
6 anni | 1.910 % |
7 anni | 1.940 % |
8 anni | 1.960 % |
9 anni | 1.980 % |
10 anni | 2.000 % |
Durata | Tasso d'interesse |
---|---|
2 anni | Su richiesta |
3 anni | Su richiesta |
4 anni | Su richiesta |
5 anni | Su richiesta |
6 anni | Su richiesta |
7 anni | Su richiesta |
8 anni | Su richiesta |
9 anni | Su richiesta |
10 anni | Su richiesta |
Idoneità
L’ipoteca a tasso fisso è indicata per le persone che desiderano avere un budget chiaro e pianificare le loro spese per gli anni a venire.
Rimborso
Il rimborso annuo minimo concordato è pari al 6,7% della seconda ipoteca. Durante la durata dell’ipoteca non è possibile effettuare un ammortamento superiore all’importo convenuto. Alla scadenza potete prorogare l’ipoteca, convertirla in un’ipoteca a tasso variabile oppure rimborsarla senza osservare il termine di disdetta.
Limiti d’importo
Minimo CHF 100 000 per ciascuna ipoteca fissa; al massimo l’80% del valore commerciale per l’abitazione a uso proprio, per altri tipi di immobili il valore massimo può variare.
Durata
La durata minima è di due anni, quella massima di dieci anni
Calcolatore delle ipoteche
Calcolate oggi stesso i costi per l’ipoteca fissa e scoprite se i vostri mezzi finanziari sono sufficienti per la casa dei vostri sogni.
![](/.imaging/focalarea/4x5/180x225/dam/jcr:afe44521-cda9-43eb-bd5a-b2c6511433db/_O4A0186-1.jpg 180w, /.imaging/focalarea/4x5/360x450/dam/jcr:afe44521-cda9-43eb-bd5a-b2c6511433db/_O4A0186-1.jpg 360w, /.imaging/focalarea/4x5/540x675/dam/jcr:afe44521-cda9-43eb-bd5a-b2c6511433db/_O4A0186-1.jpg 540w, /.imaging/focalarea/4x5/720x900/dam/jcr:afe44521-cda9-43eb-bd5a-b2c6511433db/_O4A0186-1.jpg 720w, /.imaging/focalarea/4x5/900x1125/dam/jcr:afe44521-cda9-43eb-bd5a-b2c6511433db/_O4A0186-1.jpg 900w, /.imaging/focalarea/4x5/1080x1350/dam/jcr:afe44521-cda9-43eb-bd5a-b2c6511433db/_O4A0186-1.jpg 1080w, /.imaging/focalarea/4x5/1296x1620/dam/jcr:afe44521-cda9-43eb-bd5a-b2c6511433db/_O4A0186-1.jpg 1296w, /.imaging/focalarea/4x5/1512x1890/dam/jcr:afe44521-cda9-43eb-bd5a-b2c6511433db/_O4A0186-1.jpg 1512w, /.imaging/focalarea/4x5/1728x2160/dam/jcr:afe44521-cda9-43eb-bd5a-b2c6511433db/_O4A0186-1.jpg 1728w, /.imaging/focalarea/4x5/1944x2430/dam/jcr:afe44521-cda9-43eb-bd5a-b2c6511433db/_O4A0186-1.jpg 1944w, /.imaging/focalarea/4x5/2160x2700/dam/jcr:afe44521-cda9-43eb-bd5a-b2c6511433db/_O4A0186-1.jpg 2160w)
Buono a sapersi
I nostri consigli
- Risparmio fiscale: un ammortamento indiretto tramite il conto di previdenza può ridurre l’onere fiscale.
- Riduzione del rischio: fissare durate scaglionate consente di ridurre il rischio di variazioni repentine del costo del denaro in caso di rinnovi.
![Mann benützt seinen Computer](/.imaging/focalarea/4x5/180x225/dam/jcr:6318d4dc-28ef-4292-aa3e-c77f2db75fdb/Bild2_MB210819_O4A1250-1_2000px.jpg 180w, /.imaging/focalarea/4x5/360x450/dam/jcr:6318d4dc-28ef-4292-aa3e-c77f2db75fdb/Bild2_MB210819_O4A1250-1_2000px.jpg 360w, /.imaging/focalarea/4x5/540x675/dam/jcr:6318d4dc-28ef-4292-aa3e-c77f2db75fdb/Bild2_MB210819_O4A1250-1_2000px.jpg 540w, /.imaging/focalarea/4x5/720x900/dam/jcr:6318d4dc-28ef-4292-aa3e-c77f2db75fdb/Bild2_MB210819_O4A1250-1_2000px.jpg 720w, /.imaging/focalarea/4x5/900x1125/dam/jcr:6318d4dc-28ef-4292-aa3e-c77f2db75fdb/Bild2_MB210819_O4A1250-1_2000px.jpg 900w, /.imaging/focalarea/4x5/1080x1350/dam/jcr:6318d4dc-28ef-4292-aa3e-c77f2db75fdb/Bild2_MB210819_O4A1250-1_2000px.jpg 1080w, /.imaging/focalarea/4x5/1296x1620/dam/jcr:6318d4dc-28ef-4292-aa3e-c77f2db75fdb/Bild2_MB210819_O4A1250-1_2000px.jpg 1296w, /.imaging/focalarea/4x5/1512x1890/dam/jcr:6318d4dc-28ef-4292-aa3e-c77f2db75fdb/Bild2_MB210819_O4A1250-1_2000px.jpg 1512w, /.imaging/focalarea/4x5/1728x2160/dam/jcr:6318d4dc-28ef-4292-aa3e-c77f2db75fdb/Bild2_MB210819_O4A1250-1_2000px.jpg 1728w, /.imaging/focalarea/4x5/1944x2430/dam/jcr:6318d4dc-28ef-4292-aa3e-c77f2db75fdb/Bild2_MB210819_O4A1250-1_2000px.jpg 1944w, /.imaging/focalarea/4x5/2160x2700/dam/jcr:6318d4dc-28ef-4292-aa3e-c77f2db75fdb/Bild2_MB210819_O4A1250-1_2000px.jpg 2160w)