Finanziamento immobiliare
Ipoteca SARON
Volete rimanere flessibili e siete disposti ad accettare notevoli fluttuazioni dei tassi d’interesse? In tal caso l’ipoteca SARON è la soluzione che fa per voi. E se i tassi salgono, passate semplicemente a un’ipoteca fissa.
I vantaggi
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Trasparente – grazie al tasso di riferimento svizzero
Il calcolo del tasso di riferimento si basa su transazioni effettive sul mercato monetario svizzero, il che rende la metodologia trasparente, equa e solida. -
Flessibile – ammortamento diretto
Al termine del periodo di preavviso di sei mesi potete ammortizzare completamente o parzialmente l’ipoteca SARON per la fine del mese. -
Sicura – con passaggio all’ipoteca fissa
Il passaggio a un’ipoteca fissa della Banca Migros è possibile in qualsiasi momento. In questo modo potete tutelarvi contro l’aumento dei tassi d’interesse, se necessario.
Tassi d’interesse attuali
SARON Compounded a 3 mesi più supplemento d’interesse su richiesta.
Se il SARON compounded a 3 mesi è inferiore allo 0%, si applica il tasso d’interesse dello 0%.Il tasso d’interesse da applicare viene ricalcolato per ogni periodo di interesse. Il periodo di osservazione per il calcolo del SARON compounded comincia 5 giorni prima dell’inizio del periodo di interesse e termina 5 giorni prima della fine del periodo di interesse. L’importo degli interessi da pagare può quindi essere stabilito solo 5 giorni prima della fine del periodo di interesse.
Buono a sapersi
Si possono verificare oscillazioni
Nel raffronto con i tassi d’interesse a lungo termine o variabili, i tassi d’interesse del mercato monetario sono in genere inferiori. Sono tuttavia soggetti a fluttuazioni relativamente più marcate. L’ipoteca SARON è quindi indicata per chi si aspetta un tasso d’interesse in calo o con una tendenza laterale e segue attivamente l’andamento dei mercati monetari e dei capitali. Gli aumenti dei tassi a breve termine e il conseguente onere finanziario aggiuntivo sono a vostro carico.
Tasso di riferimento svizzero
Il calcolo del tasso di riferimento si basa su transazioni effettive e prezzi d’acquisto e di vendita vincolanti sul mercato monetario svizzero, il che rende la metodologia trasparente, equa e solida. Il tasso di riferimento viene calcolato giornalmente sulla base di un metodo sviluppato dalla SIX Group AG (SIX) e dalla Banca nazionale svizzera. Sia il metodo di calcolo che gli effettivi tassi di riferimento sono consultabili pubblicamente e vengono pubblicati giornalmente dalla SIX.
Passaggio all’ipoteca fissa
I tassi d’interesse del mercato monetario sono soggetti a fluttuazioni relativamente più marcate. Se volete minimizzare questo rischio, potete passare a un’ipoteca fissa della Banca Migros. In questo modo potete tutelarvi contro l’aumento dei tassi d’interesse, se necessario.
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